Estimation de votre bien
La première étape de votre projet consiste à estimer votre bien. Nous appliquons plusieurs méthodes d’estimations, basée sur divers critères d’évaluation, et sur une analyse du marché actuel afin de déterminer un prix juste et cohérent.
Un accompagnement clé en main
Nous vous accompagnons à chaque étape de la mise en vente de votre bien, afin de le valoriser et de faciliter votre projet :
- Accompagnement dans la réalisation des diagnostiques obligatoires
- Réalisation d’un reportage photo professionnel et diffusion de votre annonce sur l’ensemble de nos supports (vitrine locaux, nos réseaux sociaux, et nos sites partenaires : grandlyonimmobilier, Lebon coin, Se loger, Jinka, superimmo,…)
- Aide à la projection pour les acquéreurs (devis artisans, visite virtuelle, home-staging, sur demande)
Visites et comptes rendus
Avant chaque visite, nous échangeons avec les acquéreurs potentiels afin de qualifier leur projet d’achat et de vérifier leur capacité financière à le mener à terme.
Les visites sont conduites avec sérieux, disponibilité dans un approche attentive aux attentes de chacun. A l’issu de chaque visite, un compte rendu détaillé vous est transmis afin de vous informer du ressenti des visiteurs, des points forts de votre bien, ainsi que des éventuels éléments pouvant constituer un frein à la vente.
Un suivi régulier est assuré avec vous grâce à des indicateurs clairs (statistiques des annonces : nombre de vues, taux de clics, intentions d’appels). Un plan d’action et des ajustements peuvent être recommandés par la suite, pour optimiser la visibilité de votre bien et attirer davantage d’acquéreurs.
Nous communiquons également l’ensemble des documents nécessaires à la vente aux futurs acquéreurs, et vous présentons chaque offre d’achat reçue avec un conseil avisé pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision.
Compromis, suivi et réitération
Nous assurons une gestion complète de votre dossier entre les deux parties, de l’ouverture jusqu’à la signature définitive chez le notaire, en vous accompagnant dans chaque étape :
- Ouverture du dossier de vente auprès de chaque notaire
- Lecture et validation du projet de compromis de vente
- Suivi de l’avancée des dates clés et des levées des conditions suspensives
- Relai permanent entre les différentes parties liées à la vente
- Contre-visite et relevé des compteurs avant signature
- Présence systématique à vos côtés lors des signatures
