T5 de charme non meublé quartier FOCH

T5 de charme non meublé quartier FOCHT5 de charme non meublé FOCHIdéalement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Puvis de Chavannes, cet appartement de 152,67 m2 vous séduira par son cachet et son emplacement exceptionnel.Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle, il offre un cadre de vie à la fois raffiné et central.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond.Le vaste séjour avec cuisine indépendante, constitue un véritable espace de vie convivial avec en alcôve un coin télé ou bureau.L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables en souplex et une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative.Vous bénéficierez également d'une salle de douche au -1 ainsi que de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie.Ce bien allie le charme de l'ancien (parquet, volumes, cachet) à des prestations modernes et soignées.Côté localisation, vous profitez d'un environnement privilégié en plein centre-ville : commerces, transports (métro, bus, tram), écoles, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.Une opportunité à ne pas manquer au coeur de Lyon -- contactez-nous pour organiser une visite.Encadrement des loyers :* Loyer hors charges : 2270,00 EUR* Complément de loyer : 10,48EUR compris dans le loyer hors charges (justifié par une mise à disposition de mobilier supérieure à celle exigée par le décret.)* Charges locatives : 30,00 EUR (comprenant l'entretien des parties communes)TOTAL MENSUEL : 2300,00 EURDépôt de garantie : 2270,00 EURMontant de loyer de référence : 12,30EUR/m2Montant de loyer majoré : 14,80EUR/m2Frais de mise en location et d'état des lieux :Frais d'agence : 1526,70 EURFrais d'état des lieux : 458,01 EURPour déposer votre candidature :DOSSIER FACILE