T2 NEUF – VUE SUR LAC LEMAN – 74200 THONON LES BAINS

T2 NEUF - VUE SUR LAC LEMAN - 74200 THONON LES BAINS
11bis avenue d'Évian - 74200 Thonon-les-Bains

Les plages de visites pour ce logement sont prévues le mardi 30 juin de 15h45 à 17h45.

- Location Loi Pinel -
Venez découvrir cet appartement de 40,92 m2 située au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Il se compose :
- d'un séjour/cuisine de 20m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée : plaques de cuisson et hotte - emplacement four, machine à laver et lave- vaisselle (photos cuisine non contractuelles)
- d'une chambre de 12.71m² avec placard
- d'une salle de bain et d'un WC
- d'un balcon de 13,24m2

Les charges comprennent les consommations d'eau froide et l'entretien des parties communes.

Un stationnement privatif vient compléter le logement.

Disponible début août 2026!

Conditions financières :

* Appartement :
- Loyer hors charges : 765,00€
- Charges mensuelles : 45.00€
* Garage :
Loyer hors charges : 120,00€
Charges mensuelles : 5.00€
* TOTAL MENSUEL : 935,00€

Dépôt de garantie : 885,00€

Frais d'agence : 412,88€
Frais d'état des lieux : 123,99€
Frais d'agence garage : 150.00€
TOTAL : 686,87€

Bien soumis à la loi PINEL - Plafonds de ressources annuelles à ne pas dépasser selon la composition du foyer :
Personne seule : 44 344 €
Couple : 66 276 €

Pour déposer votre candidature :

Zéro papier & démarche simplifiée !
Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site internet. Rubrique Louer > Dossier de candidature
! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés !

• 2 Pièces

• 1 Salle de bains

• 40.92 m²