Spécial investisseur T1 TASSIN

Votre profil : Vous recherchez un premier achat immobilier ou un investissement locatif dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais, avec la possibilité de concevoir un logement entièrement à votre image ? Ce bien est fait pour vous !Emplacement : Tassin-la-Demi-Lune Chemin de la Vernique Situé chemin de la Vernique à Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique, à proximité des transports en commun et des commodités. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien : Appartement vendu en plateau 20,70 m2 Ce plateau de 20,70 m2 représente une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vendu viabilisé, il vous offre la liberté de concevoir et d'aménager votre futur appartement selon vos envies et vos besoins. Le plateau dispose déjà des équipements suivants Surface de 20,70 m2 à aménager Fenêtres équipées de double vitrage Porte d'entrée sécurisée avec serrure 3 points Compteur d'eau individuel Compteur électrique individuel Compteur Linky installé Raccordements et viabilisation réalisésUn projet d'aménagement accompagné : Afin de faciliter votre projection, nous proposons également un accompagnement pour les travaux de second oeuvre, avec la possibilité de bénéficier d'un devis détaillé pour l'aménagement complet du logement. Vous pourrez ainsi optimiser chaque mètre carré et créer un appartement fonctionnel, confortable et adapté à votre projet.Les atouts supplémentaires :Copropriété de seulement 7 lotsPlateau déjà viabiliséDouble vitrageCompteurs individuelsLiberté d'aménagement et de personnalisationPossibilité de bénéficier d'un projet d'aménagement chiffréProximité des transports et des commoditésDiagnostics techniques : DPE : D (projection après travaux : C) GES : à préciser