À LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC ESPACE DE STOCKAGE CHAMPAG

Situé à Champagne-au-Mont-d'Or, au sein d'un environnement professionnel facilement accessible, ce local anciennement occupé par l'enseigne ADA offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité commerciale, de services ou nécessitant un espace de stockage. Le bien se compose de deux espaces distincts, situés au sein du même ensemble immobilier : Un espace d'accueil : de 21 m2, situé au niveau du parking, permettant la réception de la clientèle et l'aménagement d'un bureau commercial. Un espace de stockage / entrepôt : de 80 m2, situé au niveau inférieur, dans une autre partie du même ensemble immobilier, offrant une surface complémentaire pour le stockage de matériel, de marchandises ou d'équipements. Surface totale : 101 m2 Le bien bénéficie également de 14 places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et les besoins de l'activité. Une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un espace d'accueil indépendant associé à une surface de stockage à proximité. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 900 EUR Taxe foncière : en sus Droit d'entrée : 10000 EUR