Votre profil :
Vous recherchez un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéalement situé à quelques minutes de Lyon ? Ce bel appartement est fait pour vous !
Emplacement :
Rillieux-la-Pape – 69140
Situé en plein cœur de Rillieux, dans une résidence privée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et accès rapide aux grands axes lyonnais.
Le bien :
Appartement traversant de 86 m² – 4 pièces – Balcon & Cave
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose comme suit :
Entrée avec rangements
Séjour/salon climatisé de 28 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud
Cuisine séparée moderne et équipée, avec cellier attenant
3 chambres confortables, dont deux avec dressings intégrés et une avec accès direct au balcon
Salle de bains rénovée
WC indépendant
Buanderie fonctionnelle (espace pour lave-linge, sèche-linge, rangements)
Nombreux rangements intégrés dans tout l’appartement
Précisions :
Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à vivre
Cave privative incluse
Chauffage collectif avec eau chaude et froide inclus dans les charges
Taxe foncière : 700 €
Résidence bien entretenue, construite en 1968, avec ascenseur
Copropriété :
Bien en copropriété : Oui
Charges de copropriété : 240 €/mois, soit 2 880 €/an (incluant chauffage, eau chaude et froide)
Aucune procédure en cours
Diagnostics techniques :
– DPE : en cours
Mandataire:
Honoraires à la charge du vendeur
· Agent commercial Maxime Guilbaud 07 76 79 92 63.
· Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances
Emplacement
Taxe foncière 700
Prix de vente 233000
