T4 RÉNOVÉ BELLECOUR

€ 1.650 / mois

Lyon - 69002 #2CLOTILDE

  • 3 pièces
  • 1 salle de bain
  • 107,37 m²

T4 RÉNOVÉ BELLECOUR 2 Rue Clotilde Bizolon - 69002 Lyon Merci de nous contacter pour prévoir une visite. Grand Lyon Immobilier vous propose ce charmant appartement T4 entièrement rénové, situé au 3 étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable double séjour, offrant un bel espace de vie lumineux. Un dégagement dessert ensuite un bureau, une spacieuse chambre de 17 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Loyer appartement hors charges : 1600,00EUR Complément de loyer : 0,19ctm compris dans le loyer hors charges (justifié par une rénovation récente) Provisions sur charges : 50,00EUR (Comprenant l'entretien des parties communes) TOTAL MENSUEL : 1650,00EUR Dépôt de garantie : 1600,00EUR Frais d'agence : 1083,36EUR Frais d'état des lieux : 325,33EUR Montant de loyer de référence : 12,40EUR/m2 Montant de loyer majoré : 14,90EUR/m2 Pour déposer votre candidature : DOSSIER FACILE à envoyer à contact@grand-lyon-immobilier.fr

Informations

Surface
107,37 m²
Séjour
19 m²
Pièces
3
Chambres
1
Salles d'eau
1
Charges
50 € / mois
Dépôt de garantie
1 600 €
Frais d'état des lieux
325 €

Charges et taxes

Honoraires de location
1 409 € (à la charge du locataire)
Dépenses énergétiques annuelles estimées
2 600 € à 3 530 €

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

266 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 19 octobre 2025.

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Votre interlocuteur : GRAND LYON IMMOBILIER