Studio meublé – 69004 LYON

74 Rue d'Ypres – 69004 LYON 

Les visites sont prévues le 24/06/2026 à partir de 14h00

Merci de nous appeler afin de fixeront RDV.

Venez découvrir ce studio meublé d’une surface de 17,80m2 situé dans immeuble sécurisé rénové en 2019.

Le logement se trouve au 2ème étage - sans ascenseur - et bénéficie d'une exposition EST.
Secteur très calme pour une belle qualité de vie.

La configuration de l'appartement est la suivante :

Pièce de vie avec espace cuisine aménagé et salle d'eau avec WC 

Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes.

Disponible à partir du 02/07/2026.

Encadrement des loyers (Lyon & Villeurbanne) :

* Loyer hors charges : 513,81€
*Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique.
* Complément de loyer : 88,39€ justifié par une mise a disposition de mobilier supérieure à celle exigée par le décret.

* Charges locatives : 25,00 € (comprenant l'entretien des parties communes)

TOTAL MENSUEL : 538,81€
Dépôt de garantie : 1027,62€

Montant de loyer de référence : 19,90€/m2
Montant de loyer de référence majoré : 23,90€/m2
 
Frais de mise en location et d'état des lieux :

* Frais d'agence : 179,60€
* Frais d'état des lieux : 53,93 €

Pour déposer votre candidature :

Zéro papier & démarche simplifiée !
Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature > Lien ZeloK
Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés

• 1 Pièces

• 0 Salle de bains

• 17.8 m²