87029723

T5 de charme – FOCH

Idéalement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Puvis de Chavannes, cet appartement de 152,67 m² vous séduira par son cachet et son emplacement exceptionnel.

Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant du XIXᵉ siècle, il offre un cadre de vie à la fois raffiné et central.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond.
Le vaste séjour avec cuisine indépendante, constitue un véritable espace de vie convivial avec en alcôve un coin télé ou bureau.

L’appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables en souplex et une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative.
Vous bénéficierez également d’une salle de douche au -1 ainsi que de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie.

Ce bien allie le charme de l’ancien (parquet, volumes, cachet) à des prestations modernes et soignées.

Côté localisation, vous profitez d’un environnement privilégié en plein centre-ville : commerces, transports (métro, bus, tram), écoles, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

Une opportunité à ne pas manquer au cœur de Lyon — contactez-nous pour organiser une visite.

Encadrement des loyers :

* Loyer hors charges : 2600,00 €
* Complément de loyer : 340,48€ compris dans le loyer hors charges (justifié par une mise à disposition de mobilier supérieure à celle exigée par le décret.)
* Charges locatives : 30,00 € (comprenant l'entretien des parties communes)

TOTAL MENSUEL : 2630,00 €
Dépôt de garantie : 2600,00 €

Montant de loyer de référence : 12,30€/m2
Montant de loyer majoré : 14,80€/m2

Frais de mise en location et d’état des lieux :

Frais d'agence : 1526,70 €
Frais d'état des lieux : 458,01 €

Pour déposer votre candidature :

Zéro papier & démarche simplifiée !
Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature
! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés !

• 5 Pièces

• 2 Salle de bains

• 152.67 m²