Superbe T4 meublé – vue imprenable – Lyon 9ème

T4 D’EXCEPTION MEUBLÉ,
31 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 69009 Lyon,

Venez découvrir au sein d’une copropriété sécurisée ce logement T4 de 107,83 m² situé au 5ème étage avec ascenseur et son balcon filant en angle,

Le bien se compose d’une grande entrée avec placard s’ouvrant sur un vaste séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée ainsi qu’un balcon filant offrant une vue panoramique sur Lyon et Fourvière,

Du côté nuit vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un dressing,

Une cave fermée vient compléter ce bien,

Eau froide, eau chaude et chauffage collective compris dans les charges mensuelles,

Loyer appartement hors charges : 1920,00 €
Loyer cave : 50,00 €
-> complément de loyer appartement : 453,51 € inclus dans le loyer hors charges (justifié par une mise à disposition de mobilier supérieur au décret et une rénovation récente récente, climatisation, lave-vaisselle, lave-linge)
Provisions sur charges : 300,00 € (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage).

Dépôt de garantie : 3840,00 €

Montant de loyer de référence : 11,30 €
Montant de loyer majoré : 13,60 €

Frais d'agence : 1088,00 €
Frais d'état des lieux : 326,72 €

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• 4 Pièces

• 1 Salle de bains

• 107.83 m²