T1 Bis Meublé – idéalement placé

T1 Bis Meublé - idéalement placé
51 Avenue Foch 69006 Lyon

Situé à LYON 6e, au 51 avenue Foch, dans un secteur privilégié et calme, à proximité des commerces, transports, et du Parc de la Tête d’Or .

Disponible à partir du 13 mai. Les visites sont prévues le mardi 28 avril de 17h00 à 18h00.

Nous vous proposons ce T1 Bis de 38,54 m², situé au 1er d’un immeuble sans ascenseur.

Venez découvrir en entresol d’un immeuble somptueux, cet appartement entièrement refait d’une superficie de 38,54m².

L'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble ce qui permet d'être dans le coté calme du bâtiment.

Le bien se compose :

- D’un hall d’entrée comprenant l'escalier principal menant à l'appartement
- D’un séjour meublé
- D’une cuisine ouverte et équipée (d’un four, un micro-onde, un frigidaire, de plaques)
- D’un coin nuit douillet séparée par une porte vitrée coulissante
- D’une salle d'eau équipée avec WC.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage : individuel électrique
- DPE : C
- Eau chaude : individuel électrique
- État : rénové
- Double vitrage
- Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes.

À quelques minutes du métro A ainsi que de plusieurs lignes de bus , proche des commerces, écoles, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour un( e) étudiant( e)


Encadrement des loyers :

* Loyer hors charges : 976,58 €
* Complément de loyer : 59,33€ compris dans le loyer hors charges (justifié par une mise à disposition de mobilier supérieure à celle exigée par le décret.)
* Charges locatives : 30,00 € (comprenant l'entretien des parties communes)

TOTAL MENSUEL : 1006,58 €
Dépôt de garantie : 1953,16 €

Montant de loyer de référence : 19,80€/m2
Montant de loyer majoré : 23,80€/m2

Frais de mise en location et d’état des lieux :

Frais d'agence : 388.87 €
Frais d'état des lieux : 116.78 €

Pour déposer votre candidature :

Zéro papier & démarche simplifiée !
Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature
! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés !

• 2 Pièces

• 1 Salle de bains

• 38.54 m²