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Votre profil :

- Vous êtes à la recherche d'une belle maison de caractère avec une vue panoramique ?
- Vous appréciez les biens anciens, avec des volumes répartis sur plusieurs étages et de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs ?

Plus qu'une maison, vous êtes en quête d'un véritable projet de vie et d'un bien au fort potentiel & offrant un large champs des possibles !

Emplacement :

BARBERAZ - 73000


- Quartier résidentiel au calme absolu

Le bien :

Grand Lyon Immobilier vous propose un très joli projet sur cette maison de 228,22m² de 3 chambres sur terrain inclus de 8 924m²

- répartis sur 3 niveaux :

Niveau Rez de chaussée :

- Entrée desservant un hall
- Cuisine indépendante
- Un coin bureau aménagé

Accès direct sur l'extérieur

Niveau 1 :
- Grand salon
- 3 Chambres avec chacune sa salle de bains (Actuellement chambres d'hôtes)

Niveau 2 :

- 3 chambres
- Salles d'eaux et WC

La maison propose également :

- un espace chaufferie en sous sol
- Terrain plat attenant à la maison pouvant convenir pour une piscine
- Un abris jardin
- Un garage



Véritable havre de paix avec sa vue panoramique donnant sur les montagnes.


Autres précisions :

- Plomb : Présence de plomb non dégradé
- Electricité : Aucune anomalie
- DPE : Consommation conventionnelle : 133 kWh ep/m2.an (Classe D) - Estimation des émissions : 31 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Réalisés en 2021 / En cours d'actualisation
- Honoraires charge vendeur
- Taxe foncière : 2 133€

Mandataire :
Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 )
Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

• 4 Pièces

• 0 Salle de bains

• 283.59 m²