Votre profil :
– Vous êtes à la recherche d’une belle maison de caractère et d’un projet de maison d’hôtes ?
– Vous appréciez les biens anciens, avec des volumes répartis sur plusieurs étages et de nombreux aménagements extérieurs ( Cuisine d’été, piscine, héliport…)
Plus qu’une maison, vous êtes en quête d’un véritable projet de vie et d’un bien au fort potentiel & offrant un large champs des possibles !
Emplacement :
CHAMBERY – 73170
TRAIZE
– Quartier résidentiel au calme absolu
Le bien :
Grand Lyon Immobilier vous propose un très joli projet sur cette maison de 350m² de 6 chambres sur terrain plat bâti inclus de 6916m²
– répartis sur 3 niveaux :
Niveau Rez de chaussée :
– Entrée desservant un hall
– Cuisine indépendante
– Un coin bureau aménagé
Accès direct sur l’extérieur
Niveau 1 :
– Grand salon
– 3 Chambres avec chacune sa salle de bains (Actuellement chambres d’hôtes)
Niveau 2 :
– 3 chambres
– Salles d’eaux et WC
La maison propose également :
– un espace chaufferie en sous sol
– Un coin à aménagé (Salle de sport ou sauna)
– Un abris jardin
– Un local de cuve à fioul et un garage
– Un coin cuisine d’été donnant sur la piscine
– Un heliport
– Borne de recharge pour voiture électrique
Véritable havre de paix avec sa vue panoramique donnant sur les montagnes.
Précisons :
– Plomb : Présence de plomb non dégradé
– Electricité : Aucune anomalie
– DPE : Consommation conventionnelle : 133 kWh ep/m2.an (Classe D) – Estimation des émissions : 31 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Réalisés en 2021 / En cours d’actualisation
– Honoraires charge vendeur
– Taxe foncière : 2 133€
Mandataire :
Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 )
Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances
Emplacement
Prix de vente 1600000
