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1. ESTIMATION DU BIEN

Bien estimer son bien, c’est connaître parfaitement le marché !
– Nous appliquons plusieurs méthodes d’estimations afin de determiner la valeur précise de votre bien.
– Réaliser une transaction rapide et au meilleur prix : c’est notre mission !

– Définition des contours de la mission avec signature du mandat de vente
– Constitution de l’intégralité du dossier de vente (documents de copropriété, titre de propriété…)
– Réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires

– Réalisation du reportage photos pour la mise en avant du bien
– Home Staging et services + (visites virtuelles/devis artisans) pour aide à la projection si nécessaire
– Communication & publicité sur l’ensemble de nos supports (vitrine agence, site internet, Le Bon Coin, Seloger.com, Meilleursagents, Bien ici…)

– Qualification des contacts : appui en premier lieu sur notre fichier acquéreurs avec financement validé
– Organisation et réalisation des visites avec enthousiasme et professionnalisme
– Réalisation de compte-rendus de chaque visite au(x) vendeur(s) avec relances des visiteurs pour connaître les freins à l’achat
– Suivi statistiques des annonces et de la publicité immobilière
– Communication de l’ensemble des documents nécessaires aux futur(s) acquéreur(s)

– Validation des financements en amont de la négociation
– Présentation des offres d’achat et accompagnement dans la prise de décisions
– Gestion des démarches entre notaires
– Relecture et Validation de l’avant-contrat (compromis ou promesse unilatérale de vente)
– Présence systématique à la signature de l’avant-contrat