Votre profil :
TRES RARE OPPORTUNITE
- Famille en quête d’une maison très bien entretenue et qui présente de nombreux atouts !
- Vous recherchez un quartier aux nombreuses commodités (commerces & transports) ?
- Vous chercher une maison récente, lumineuse et au calme ?
Emplacement :
SAINT BONNET-DE-MURE – 69720
– A deux pas de toutes commodités (commerces, transports, restaurants & cafés).
Le bien :
Nous vous proposons d’acquérir une maison en copropriété construite en 2011 de 140m2 (184m2 habitable) avec deux garages fermés.
Bien atypique car maison jumelée pouvant être rassemblée.
– 2 entrées desservant un spacieux séjour/cuisine
– 2 cuisines semi-équipée
– 4 chambres avec rangements
– 2 Salles d’eau
– 2 Garages box
– 2 Buanderies
– 2 Greniers aménageable
La copropriété :
· En copropriété : Oui
· Nombre de lots de la copropriété : 3
– Taxe foncière : 755 €
· Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
· Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2022 :
· Plomb : Etat non dégradé
· Electricité : Comporte des anomalies
· DPE : Consommation conventionnelle : 170kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 5kg eqCO2/m2.an (Classe A)
· Autres diagnostics si nécessaires.
· Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandataire :
· Honoraires à la charge du vendeur
· Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 )
· Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 délivrée par CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances
Emplacement
Taxe foncière NC
Prix de vente 680 000 €
