Votre profil :
Bien vendu loué à 890 € / Mensuel – Echéance Novembre 2024
- Vous souhaitez acquérir un bien en investissement locatif dans un secteur recherché ?
- Vous recherchez un quartier aux nombreuses commodités (commerces & transports) ?
- Vous souhaitez un petit extérieur ainsi qu’une place de stationnement ?
Emplacement :
RUE LOUIS GUERIN – 69006 LYON
– A deux pas de toutes commodités (commerces, transports, restaurants & cafés).
Le bien :
Situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 2010, venez découvrir ce bel appartement de 57,22m2 + balcon d’environ 11,43m2 – composé de la façon suivante :
– Une entrée desservant un spacieux séjour/cuisine avec accès sur le balcon sans vis à vis
– Une cuisine semi-équipée
– Deux chambres avec rangements
– Une salle de bain
– WC indépendants
UN GARAGE EN SUS DU PRIX DE VENTE A 30 000 € VOUS EST PROPOSE EN SOUS SOL.
Total appartement + garage : 339 000 €
Exposition Ouest
La copropriété :
- Lot représentant 185/10000ièmes de de copropriété
- Charges annuelles : 1250 € (comprenant les charges communes générales)
- Pas de procédure en cours / pas de travaux à prévoir
- Taxe foncière : 835 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Compte-Rendu DDT :
- Plomb : non applicable
- Amiante : Absence d’amiante
- L’installation intérieure d’électricité est sans anomalie
- Consommation conventionnelle : 243 kWh ep/m2.an (Classe D)
- Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandataire :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances
Emplacement
Prix de vente 339000€
